Estimation théorique
Le Molay Littry,14330 Le Molay Littry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Molay Littry,14330-Le Molay Littry indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-en-Bessin (14103), comprenant 409 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-en-Bessin (14103), comprenant 409 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 879 | RUE DES AUNAIS | 1 | 62 | 384 | 22500€ | 363€ |
2022-06-01 | 84 | AV DE LA CHASSE | 4 | 68 | 121 | 75000€ | 1103€ |
2022-05-25 | 944 | RUE DES AUNAIS | 3 | 82 | 697 | 95000€ | 1159€ |
2019-09-17 | 5 | PL SAINT GERMAIN | 5 | 199 | 1191 | 87000€ | 437€ |
2019-06-24 | 152 | RUE DE LA CROIX | 5 | 120 | 2492 | 130000€ | 1083€ |
2021-02-05 | 157 | RUE DES PLANQUETTES | 2 | 45 | 408 | 34800€ | 773€ |
2019-10-29 | 119 | RUE DE LA CROIX | 5 | 90 | 90 | 121067€ | 1345€ |
2019-10-29 | 119 | RUE DE LA CROIX | 5 | 90 | 90 | 237410€ | 2638€ |
2022-05-20 | 5655 | RUE JEANNOT | 2 | 62 | 66 | 184000€ | 2968€ |
2019-08-13 | 7 | LA BOISSELLERIE | 2 | 60 | 375 | 122000€ | 2033€ |
2021-05-11 | 443 | RUE DES PLANQUETTES | 3 | 112 | 880 | 265000€ | 2366€ |
2021-08-20 | 1526 | RTE DE BALLEROY | 3 | 188 | 1278 | 170000€ | 904€ |
2020-07-23 | 65 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 116 | 186 | 45000€ | 388€ |
2022-06-07 | 65 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 116 | 186 | 266000€ | 2293€ |
2021-04-16 | 1385 | RTE DE BALLEROY | 4 | 71 | 382 | 61412.5€ | 865€ |
2021-12-07 | 1533 | RTE DE BALLEROY | 5 | 106 | 849 | 211000€ | 1991€ |
2021-11-08 | 1017 | RTE DE BALLEROY | 5 | 112 | 1000 | 227500€ | 2031€ |
2019-07-13 | 1957 | RTE DE BALLEROY | 3 | 80 | 372 | 84500€ | 1056€ |
2020-01-24 | 84 | RTE DE CERISY | 3 | 90 | 1140 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-28 | 1146 | RTE DE TOURNIERES | 4 | 75 | 671 | 96000€ | 1280€ |
2021-03-15 | 1440 | RTE DE TOURNIERES | 2 | 55 | 700 | 108000€ | 1964€ |
2021-04-08 | 2216 | RTE DE BALLEROY | 4 | 87 | 999 | 181000€ | 2080€ |
2019-08-02 | 885 | RUE DES MESLIERS | 5 | 130 | 1157 | 130000€ | 1000€ |
2022-10-04 | 1770 | RUE DES BARRES | 7 | 173 | 500 | 276200€ | 1597€ |
2021-06-30 | 1765 | RUE DES BARRES | 6 | 110 | 500 | 181000€ | 1645€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 109 | 1111 | 185820€ | 1705€ |
2020-02-21 | 431 | RUE DU MARAIS | 4 | 66 | 553 | 37000€ | 561€ |
2019-06-21 | 162 | RUE DU CANARD | 7 | 119 | 737 | 124000€ | 1042€ |
2019-11-27 | 1685 | RUE DES BARRES | 2 | 45 | 402 | 75000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 1685 | RUE DES BARRES | 4 | 102 | 402 | 210000€ | 2059€ |
2021-07-15 | 2370 | RTE DE BALLEROY | 4 | 80 | 760 | 54500€ | 681€ |
2021-11-22 | 2384 | RTE DE BALLEROY | 3 | 68 | 304 | 121750€ | 1790€ |
2021-04-28 | 5 | RUE MAURICE JULIENNE | 4 | 73 | 500 | 168100€ | 2303€ |
2020-09-16 | 47 | RUE DE BALLEROY | 3 | 84 | 25 | 190000€ | 2262€ |
2019-06-11 | 70 | RUE DE BALLEROY | 3 | 55 | 91 | 46500€ | 845€ |
2020-12-30 | 70 | RUE DE BALLEROY | 3 | 55 | 91 | 100000€ | 1818€ |
2020-10-06 | 2367 | RTE DE BALLEROY | 3 | 73 | 765 | 42000€ | 575€ |
2021-04-21 | 64 | CHE DE LA CACHETTE | 5 | 94 | 903 | 196500€ | 2090€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DE BALLEROY | 5 | 97 | 698 | 236000€ | 2433€ |
2020-10-06 | 21 | RUE DE LA PATINIERE | 7 | 130 | 545 | 130000€ | 1000€ |
2019-07-30 | 4 | RUE MICHEL HOUYVET | 3 | 49 | 393 | 110000€ | 2245€ |
2022-05-03 | 10 | RUE MICHEL HOUYVET | 6 | 89 | 435 | 196990€ | 2213€ |
2021-11-17 | 2548 | RTE DE BALLEROY | 5 | 85 | 370 | 60500€ | 712€ |
2021-07-08 | 2556 | RTE DE BALLEROY | 3 | 69 | 57 | 91500€ | 1326€ |
2020-03-02 | 2564 | RTE DE BALLEROY | 6 | 145 | 360 | 160000€ | 1103€ |
2022-10-20 | 2563 | RTE DE BALLEROY | 6 | 137 | 875 | 256800€ | 1874€ |
2019-12-16 | 2582 | RTE DE BALLEROY | 6 | 156 | 860 | 142000€ | 910€ |
2021-07-02 | 4 | LA FREMONDERIE | 3 | 60 | 684 | 95000€ | 1583€ |
2021-08-20 | 35 | RUE DE BALLEROY | 8 | 203 | 447 | 303300€ | 1494€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE LA PATINIERE | 2 | 46 | 1230 | 87000€ | 1891€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DE LA FOSSE BENARD | 5 | 107 | 527 | 145000€ | 1355€ |
2020-07-03 | 33 | RUE DE BALLEROY | 5 | 102 | 853 | 195000€ | 1912€ |
2019-11-12 | 48 | RUE DE BALLEROY | 7 | 160 | 72 | 200000€ | 1250€ |
2021-11-10 | 48 | RUE DE BALLEROY | 7 | 160 | 72 | 245000€ | 1531€ |
2020-06-27 | 5251 | RUE LEMASQUERIER | 2 | 30 | 811 | 64000€ | 2133€ |
2020-10-12 | 46 | RUE DE BALLEROY | 5 | 101 | 175 | 132000€ | 1307€ |
2021-12-17 | 652 | RUE DU MARAIS | 4 | 122 | 1213 | 170000€ | 1393€ |
2021-06-21 | 31 | RUE DE BALLEROY | 4 | 80 | 424 | 166220€ | 2078€ |
2023-02-24 | 11 | RUE JEAN CLAUDE BETTON | 4 | 81 | 843 | 195000€ | 2407€ |
2022-08-02 | 274 | RTE DE TOURNIERES | 7 | 217 | 1684 | 353000€ | 1627€ |
2019-12-06 | 5252 | RUE LEMASQUERIER | 3 | 52 | 750 | 105000€ | 2019€ |
2021-12-27 | 29 | RUE DE BALLEROY | 5 | 114 | 419 | 166500€ | 1461€ |
2019-12-07 | 1 | CANNEBERT | 1 | 40 | 578 | 98000€ | 2450€ |
2020-04-21 | 2600 | RTE DE TOURNIERES | 4 | 65 | 9970 | 125000€ | 1923€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA FOSSE BENARD | 5 | 98 | 605 | 150000€ | 1531€ |
2020-12-01 | 30 | RUE DU TITRE | 5 | 180 | 1648 | 220000€ | 1222€ |
2021-04-15 | 9 | IMP DES PUITS | 5 | 110 | 374 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-24 | 6 | RUE LEMASQUERIER | 4 | 83 | 318 | 147700€ | 1780€ |
2019-12-10 | 9 | RTE DE TOURNIERES | 5 | 120 | 935 | 213730€ | 1781€ |
2022-05-12 | 6 | IMP DES PUITS | 5 | 114 | 417 | 175000€ | 1535€ |
2019-07-09 | 5034 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 3 | 40 | 581 | 117000€ | 2925€ |
2021-07-19 | 5033 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 4 | 73 | 687 | 152650€ | 2091€ |
2019-07-10 | 5031 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 3 | 70 | 295 | 60000€ | 857€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE BALLEROY | 6 | 95 | 251 | 146000€ | 1537€ |
2022-01-27 | 3 | RUE FROIDE | 4 | 93 | 498 | 188950€ | 2032€ |
2021-08-03 | 18 | RTE DE TOURNIERES | 6 | 157 | 2115 | 346300€ | 2206€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DE BALLEROY | 4 | 108 | 240 | 150000€ | 1389€ |
2021-07-09 | 7 | IMP DES PUITS | 5 | 100 | 625 | 152000€ | 1520€ |
2020-09-14 | 34 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 4 | 113 | 82 | 212000€ | 1876€ |
2022-10-27 | 5599 | LA RIVIERE | 7 | 160 | 5055 | 505000€ | 3156€ |
2021-05-04 | 731 | RUE RETOT | 11 | 340 | 1424 | 375400€ | 1104€ |
2019-11-26 | 530 | RUE DE TAINVILLE | 4 | 125 | 1525 | 375500€ | 3004€ |
2020-05-18 | 5884 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 4 | 88 | 1049 | 160000€ | 1818€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 103 | 64 | 97000€ | 942€ |
2021-11-12 | 35 | RUE DE LA PATINIERE | 1 | 54 | 537 | 82000€ | 1519€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 5 | 118 | 95 | 90000€ | 763€ |
2019-09-24 | 994 | RUE DES BARRES | 3 | 48 | 160 | 65000€ | 1354€ |
2022-06-10 | 994 | RUE DES BARRES | 3 | 48 | 160 | 100000€ | 2083€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 3 | 70 | 1567 | 185342€ | 2648€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DE LA FOSSE FRANDEMICHE | 3 | 68 | 1028 | 147500€ | 2169€ |
2021-04-27 | 9 | CANNEBERT | 2 | 108 | 238 | 66750€ | 618€ |
2019-11-20 | 4 | SQ DU HAMEAU PAISIBLE | 6 | 158 | 775 | 205484€ | 1301€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 287 | 37000€ | 411€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 45 | 73 | 60000€ | 1333€ |
2019-08-23 | 8 | CANNEBERT | 1 | 50 | 487 | 53000€ | 1060€ |
2022-04-20 | 8 | CANNEBERT | 1 | 50 | 487 | 151000€ | 3020€ |
2019-05-11 | 21 | RUE DE BAYEUX | 8 | 155 | 82 | 190000€ | 1226€ |
2021-05-05 | 894 | RUE DES BARRES | 4 | 83 | 657 | 85000€ | 1024€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE BAYEUX | 1 | 36 | 42 | 43600€ | 1211€ |
2019-11-21 | 39 | RUE DE BAYEUX | 3 | 62 | 165 | 128000€ | 2065€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 415 | 168000€ | 1400€ |
2021-04-13 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 100 | 2252 | 190000€ | 1900€ |
2021-08-16 | 5025 | RUE DE TAINVILLE | 3 | 62 | 500 | 155000€ | 2500€ |
2020-01-10 | 5987 | RUE DE BAYEUX | 4 | 124 | 370 | 190000€ | 1532€ |
2020-04-17 | 22 | RUE DE LA GARE | 3 | 50 | 0 | 52500€ | 1050€ |
2022-04-15 | 181 | RUE DE TAINVILLE | 5 | 135 | 1000 | 315180€ | 2335€ |
2019-11-26 | 2938 | RTE DE TOURNIERES | 8 | 225 | 750 | 285000€ | 1267€ |
2021-07-16 | 549 | RUE DES BARRES | 5 | 135 | 3515 | 203000€ | 1504€ |
2019-07-31 | 32 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 269 | 130000€ | 1970€ |
2021-02-05 | 32 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 269 | 139000€ | 2106€ |
2022-04-21 | 108 | RUE DE MARCY | 3 | 87 | 500 | 150000€ | 1724€ |
2020-12-11 | 5189 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 470 | 195000€ | 1806€ |
2020-01-27 | 5228 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 407 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-11 | 5191 | RUE DE LA GARE | 3 | 81 | 508 | 95000€ | 1173€ |
2022-05-11 | 1 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 184 | 130000€ | 1383€ |
2020-08-04 | 535 | RTE DU TRONQUAY | 6 | 148 | 500 | 383000€ | 2588€ |
2022-04-30 | 535 | RTE DU TRONQUAY | 6 | 148 | 2256 | 438300€ | 2961€ |
2019-08-28 | 1366 | RUE CHARLES GERVAIS | 5 | 191 | 3222 | 355300€ | 1860€ |
2019-08-29 | 650 | RTE DU TRONQUAY | 7 | 125 | 4380 | 184000€ | 1472€ |
2019-07-29 | 5196 | RUE DE LA GARE | 5 | 104 | 98 | 105000€ | 1010€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 96 | 972 | 142000€ | 1479€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 66 | 0 | 142000€ | 2152€ |
2022-09-30 | 50 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 200 | 173000€ | 2012€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 66 | 0 | 118000€ | 1788€ |
2020-05-04 | 65 | RUE DE LA GARE | 5 | 104 | 181 | 100000€ | 962€ |
2020-03-24 | 13 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 89 | 833 | 180000€ | 2022€ |
2020-04-27 | 67 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 0 | 99295€ | 993€ |
2022-08-02 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 112 | 812 | 251550€ | 2246€ |
2022-12-22 | 87 | RUE DE LA GARE | 7 | 119 | 799 | 252000€ | 2118€ |
2022-07-27 | 151 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2020-01-31 | 5074 | LA GARE | 4 | 84 | 67 | 82000€ | 976€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DE LAVAL | 4 | 138 | 2098 | 220000€ | 1594€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE LAVAL | 3 | 88 | 200 | 137000€ | 1557€ |
2021-10-04 | 3342 | RTE DE TOURNIERES | 4 | 115 | 1400 | 237000€ | 2061€ |
2019-07-29 | 5069 | LA PLAISE | 5 | 84 | 512 | 120000€ | 1429€ |
2020-10-12 | 5069 | LA PLAISE | 5 | 84 | 512 | 130000€ | 1548€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LAVAL | 1 | 25 | 500 | 45000€ | 1800€ |
2021-02-26 | 490 | RTE D ISIGNY SUR MER | 4 | 84 | 987 | 170000€ | 2024€ |
2020-09-15 | 5070 | LA PLAISE | 5 | 96 | 1002 | 175000€ | 1823€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DE LAVAL | 5 | 76 | 580 | 49500€ | 651€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DE LAVAL | 5 | 76 | 580 | 159000€ | 2092€ |
2019-06-27 | 5064 | LA PLAISE | 4 | 85 | 399 | 80000€ | 941€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DE LAVAL | 6 | 182 | 1595 | 195000€ | 1071€ |
2019-11-04 | 3 | RTE D'ISIGNY SUR MER | 10 | 334 | 2210 | 305000€ | 913€ |
2019-05-18 | 5 | RTE DE BAYEUX | 7 | 144 | 506 | 183500€ | 1274€ |
2020-07-20 | 24 | RUE BERNARD SEBERT | 5 | 87 | 515 | 172000€ | 1977€ |
2021-04-09 | 24 | RUE BERNARD SEBERT | 5 | 87 | 515 | 177000€ | 2034€ |
2020-08-10 | 26 | RUE BERNARD SEBERT | 4 | 82 | 537 | 70000€ | 854€ |
2020-01-21 | 5081 | LA PLAISE | 3 | 46 | 442 | 48000€ | 1043€ |
2020-04-30 | 2753 | RTE DE CERISY | 3 | 67 | 1484 | 130000€ | 1940€ |